Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Jean-de-Lier

Cette charmante maison de 88m², idéalement située à égale distance entre Tartas et Dax, et à seulement 35 minutes de Mont de Marsan, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et tranquillité. La propriété comprend deux chambres accueillantes et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour se créer un espace personnel supplémentaire.
L'espace de vie est optimisé avec une cuisine ouverte qui donne sur le séjour, créant ainsi un environnement fluide et convivial, idéal pour les moments en famille ou les soirées entre amis. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens de tous.
À l'extérieur, le terrain de 1320m² est un véritable atout. Il inclut une piscine hors sol pour profiter des jours ensoleillés et un double garage indépendant, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines.Cette annonce référence 234755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr