Maison de 190 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Geours-de-Maremne

Certaines propriétés ne se contentent pas d'offrir une maison : elles proposent un véritable art de vivre.
Cette villa en est une belle illustration.

À quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un environnement calme et privilégié entre Dax et les plages landaises, découvrez cette propriété aux volumes généreux, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 700 m².

Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement les plages de la côte landaise ainsi que les secteurs prisés de Seignosse, Hossegor et Capbreton.

Construite en 2000 et rénovée en 2020, la propriété développe environ 190 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument tournée vers les extérieurs.

Une maison pensée pour vivre et recevoir

La maison principale propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale :
* Une vaste pièce de vie baignée de lumière
* Une grande cuisine américaine ouverte et conviviale
* 4 chambres, dont une belle suite parentale
* Une salle de bains et une salle d'eau
* Un cellier
* Une grande terrasse exposée plein sud
* Chauffage au sol
* Poêle à granulés

Mais c'est à l'extérieur que la propriété dévoile toute sa personnalité.

Le jardin, soigneusement paysagé et arboré, accueille une superbe piscine parfaitement intégrée dans son environnement, entourée de nombreuses essences décoratives, de palmiers et de bananiers.

Un gazebo en bambou vient naturellement prolonger cet espace et offre un cadre privilégié pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de convivialité autour de la piscine.

Pour les instants de détente, un jacuzzi installé sous une élégante pergola complète cet ensemble et crée une véritable parenthèse de bien-être, à l'abri des regards.

Autre atout majeur : un logement indépendant de type 2 avec mezzanine (4 couchages), parfaitement aménagé et disposant de son propre extérieur.

Il comprend :
* Un salon-séjour
* Une chambre
* Une salle d'eau
* Une mezzanine avec couchage supplémentaire
* Une agréable terrasse couverte
* Un jardin privatif aménagé
* Un jacuzzi 2 places

Cet espace indépendant offre une réelle liberté d'utilisation : accueillir famille et amis en toute intimité, préserver l'indépendance des adolescents, recevoir des proches ou envisager une activité locative.

Résidence principale pour une famille, maison de vacances, résidence secondaire ou encore propriété permettant de développer un projet locatif : les possibilités sont nombreuses.

Au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette propriété séduit surtout par son cadre de vie et la qualité de ses extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un environnement privilégié.

Côté pratique, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A63, de la proximité de la gare SNCF et se situe à environ 30 minutes de l'aéroport de Biarritz.

Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence.Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 984834820.