Achat maison 4 chambres - Saint-Geours-d'Auribat
Achat maison 4 chambres - Saint-Geours-d'Auribat
Achat maison 4 chambres - Saint-Geours-d'Auribat
Maison en vente - Saint-Geours-d'Auribat
355 000 € *

Saint-Geours-d'Auribat : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Geours-d'Auribat

Et si votre prochaine maison alliait charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre paisible à deux pas de tout ?

À Saint-Geours-dAuribat, idéalement située entre Pontonx-sur-lAdour et Mugron, à seulement 20 min de Dax et 40 min des plages landaises, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée en 2024/2025.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes ouverts sur le jardin.

À l'intérieur :
Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée moderne et élégante
Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau
À l'étage : 3 chambres + un espace modulable (bureau, salle de jeux, coin détente) + salle de bains

À l'extérieur :
Grand garage (stationnement, atelier, stockage)
Jardin clos de 1 026 m², idéal pour créer votre espace de vie extérieur et pourquoi pas une piscine ?

Confort toute l'année grâce à la climatisation
Un bien rare, mêlant authenticité, modernité et sérénité parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Ne passez pas à côté de cette pépite contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 355 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Mestdag Olivier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).