Achat maison 5 chambres - Saint-Étienne-d'Orthe
Achat maison 5 chambres - Saint-Étienne-d'Orthe
Achat maison 5 chambres - Saint-Étienne-d'Orthe
Maison en vente - Saint-Étienne-d'Orthe
450 000 € *

Maison 5 chambres de 217 m² - Jardin - Internet très haut débit - Garage - Saint-Étienne-d'Orthe

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Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 5 chambres - Saint-Étienne-d'Orthe

Nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m², cette authentique maison landaise de 220 m² incarne le charme et la douceur de vivre du Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, un vaste double séjour, une cheminée avec insert et une cuisine séparée qui allie fonctionnalité et authenticité. Un espace de vie indépendant, doté de sa propre cuisine, offre la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, deux WC, une mezzanine ouvrant sur un balcon dominant la verdure, ainsi que des combles et un local technique viennent compléter ce lieu de vie empreint de sérénité.
Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité ? plancher hourdis béton, double vitrage PVC cette maison conjugue confort et robustesse. Elle est équipée d'une VMC, d'un chauffage au fioul, d'un chauffe-eau électrique et d'un adoucisseur d'eau. Un double garage indépendant de 61 m² avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
À seulement 15 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et de Peyrehorade, vous profiterez d'un cadre paisible, d'une vue dégagée sur la nature environnante et de la proximité des plages landaises, accessibles en moins de 30 minutes. Un véritable havre de paix où charme, confort et authenticité se conjuguent à merveille.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,65% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.