Saint-André-de-Seignanx : Maison 5 chambres de 196 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julia Daireaux vous propose: AUX PORTES DU PAYS BASQUE, DANS LES LANDES, VILLA DE PLAIN PIED DE PLUS DE 190 M² : UN CADRE DE VIE CALME, SPACIEUX ET CONFORTABLE. À QUELQUES MINUTES DE BAYONNE ET DES PLAGES
Idéale pour une grande famille en quête de confort et d'environnement végétal et sécurisé.
Nichée dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, cette maison spacieuse sur un terrain de 1580 m2 vous séduira par ses volumes
généreux et sa luminosité, à seulement trois minutes de SAINT MARTIN-DE-SEIGNANX.
** Vaste pièce de vie lumineuse
Dès l'entrée, un vestibule fonctionnel vous accueille et conduit par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un insert et d'un poêle à granules pour une performance énergétique optimale. S'en dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale pour un confort en toutes saisons
** Cuisine fonctionnelle : Parfaitement intégrée à l'espace de vie, elle dispose de tout le nécessaire pour vos repas en famille
** Véranda : de plus de 16 m2 accessible depuis la cuisine et le salon offre un espace de partage supplémentaire ouvrant sur
le jardin, elle sera parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées avant et arrière saison.
** Cinq chambres : Idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail.
Possibilité de destiner une chambre en espace de travail, profession libéral ou autre avec accès direct par la façade principale de la maison
** Dressing : Un espace de rangement supplémentaire pour vos vêtements et accessoires.
** Salle- de -bains fonctionnelle : baignoire et douche pour votre confort et répondre à tous vos besoins
**Cellier/buanderie : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace.
À l'extérieur, vous trouverez un carport pour abriter vos véhicules et un grand cabanon de jardin pour vos outils et équipements.
Le jardin est piscinable et offre un cadre idéal pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis.
** Valeur ajoutée
La parcelle de 1570 m2 environ est divisible et constructible, possibilité de diviser le terrain pour y bâtir une maison pour y accueillir enfants,
parents… (CU positif)
Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et proche de toutes commodités. Elle saura évoluer
selon vos besoins et vos attentes
Je suis à votre disposition 7 j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.