Maison en vente - Rivière-Saas-et-Gourby
Maison 4 chambres de 156 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rivière-Saas-et-Gourby
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Rivière-Saas-et-Gourby
Cette très belle bâtisse de 1890, en pierre, d'environ 156m², rénovée et isolée en 2021 vous propose:
au RDC:
Une cuisine d'environ 30m2 qui a été aménagée et équipée en 2022. Cette pièce allie praticité et convivialité, charme et modernité, baignée de lumière elle a un accès direct sur la terrasse.
Une vaste pièce munie d'une cheminée permet l'agencement d'un séjour et d'un salon accédant à une deuxième terrasse.
Un WC et une buanderie complètent le tout.
à l'étage:
Vous serez séduit par l'attrait de l'ancien et la chaleur des planchers des 4 chambres de belles dimensions.
Vous y trouverez aussi une spacieuse salle de bain avec WC, double vasque, baignoire d'angle et possibilité d'installer une grande douche à l'italienne.
Côté confort:
DPE: C
Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, du double vitrage (2010) et les murs sont doublés. La toiture est pourvue de panneaux solaires.
Une piscine hors sol ( 5026X2.74) au chlore, dotée d'une pompe neuve (2022) agrémente le terrain clos d'environ 1265m2.
Pour stationner et protéger les véhicules: un garage et un carport
L'assainissement est individuel et sa conformité certifiée par le SIDEC le 06/04/2023.
Taxe foncière environ 474€
Prix ** € HAI
Contactez Lucie au ** ** ** ** **Cette annonce référence 220635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAFITTE LUCIE (EI) immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 85119320100015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
au RDC:
Une cuisine d'environ 30m2 qui a été aménagée et équipée en 2022. Cette pièce allie praticité et convivialité, charme et modernité, baignée de lumière elle a un accès direct sur la terrasse.
Une vaste pièce munie d'une cheminée permet l'agencement d'un séjour et d'un salon accédant à une deuxième terrasse.
Un WC et une buanderie complètent le tout.
à l'étage:
Vous serez séduit par l'attrait de l'ancien et la chaleur des planchers des 4 chambres de belles dimensions.
Vous y trouverez aussi une spacieuse salle de bain avec WC, double vasque, baignoire d'angle et possibilité d'installer une grande douche à l'italienne.
Côté confort:
DPE: C
Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, du double vitrage (2010) et les murs sont doublés. La toiture est pourvue de panneaux solaires.
Une piscine hors sol ( 5026X2.74) au chlore, dotée d'une pompe neuve (2022) agrémente le terrain clos d'environ 1265m2.
Pour stationner et protéger les véhicules: un garage et un carport
L'assainissement est individuel et sa conformité certifiée par le SIDEC le 06/04/2023.
Taxe foncière environ 474€
Prix ** € HAI
Contactez Lucie au ** ** ** ** **Cette annonce référence 220635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAFITTE LUCIE (EI) immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 85119320100015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an