Maison de 225 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Rivière-Saas-et-Gourby

RIVIERE SAAS ET GOURBY,

Située à 10 mn de Dax et 20 mn de Bayonne cette jolie maison de maître de fin 17ème de 225 m² environ
sur un terrain de 4446 m², saura vous séduire de part ses prestations et de sont environnement des plus calme.

Un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur une grande cuisine entièrement équipée et prolongé par une véranda lumineuse plein-sud ouverte sur le jardin.
Un séjour avec véranda, une salle de bains, douche, un wc séparé, un cellier, un atelier pouvant être transformé en chambre, une chaufferie.

Au 1 er étage, un palier distribue trois grandes chambres avec de magnifiques parquets bois, ainsi que des combles entièrement aménageable, 1 wc séparé.
Au 2ème étage, combles aménagés en chambre et bureau.

Côtés extérieur, terrain piscinable, un grand carport pouvant accueillir 3 véhicules, un garage, un forage,
plus de 40 variétés d'arbres fruitiers, un poulailler.
Cette propriété réunis tout les atouts pour recevoir une grande famille, commerces à proximité, terrain à vocation résidentielle, idéal pour un investisseur ou une exploitation touristique.
A 10mn de la gare de Dax, 7 mn autoroute, 30 mn aéroport de Biarritz et 30 mn de l'océan.
Disponible 7/7 pour une prise de rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924407

Etat général : bon, salon à refaire.