Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Rion-des-Landes

iad France - Jorge Guedes vous propose:
à Rion-des-Landes 'BIENVENUE' charmant pavillon entièrement rénové vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 118m² sur un terrain de 737m², cette maison saura vous séduire par ses atouts et son confort.

**Description des pièces :**
- 4 belles chambres offrant un espace de repos confortable.
- Grande cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- Salon lumineux
- SDB et SDE avec WC séparés
- Cellier de 8m² pour le rangement.
- Agréable dépendance aménagée T2 de 32m² offrant de multiples possibilités.

**Avantages :**
- Jardin clôturé et arboré.
- Expositions Est et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Quartier calme, idéal pour vivre en toute sérénité.
- Pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.