Préchacq-les-Bains : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A seulement 25 minutes de DAX et 40 minutes de l'Océan, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 1993 avec des matériaux de qualité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'arrivée, le charme opère : un magnifique parc d'un calme ressourçant et de beaux volumes qui vous invitent à la détente. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. La maison offre 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort au quotidien.

Côté prestations, tout est réuni : climatisation réversible, cheminée avec insert pour des soirées cocooning, et un excellent niveau de confort toute l'année.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine, le tout complété par un double garage.

Située à seulement 2 minutes du bourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité, espace et proximité des commodités.

Prix de Vente : ** €. Honoraires à la charge Vendeur.

Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de qualité de vie. A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie VIVES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 391972205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457605
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Marie VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 391972205 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat