Maison de 199 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Poyartin

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Charmante Maison de Caractère et son appartement indépendant, Piscine et dépendances située à Poyartin, à 20 minutes de Dax.
Cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1900, offre un cadre de vie authentique et unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace salon, 1 salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un patio fermé par baie vitrée, un double garage attenant de 100 m2 environ.
L'étage se compose d'un palier, 2 chambres, un dressing, 2 salles d'eau.
La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, toiture neuve, offrant un potentiel immense pour une adaptation à vos goûts et besoins.
Pour le chauffage, l'ensemble de la maison est équipé de pompe à chaleur air/eau, d'un insert à bois.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec grande terrasse couverte donnant sur la piscine, un autre garage indépendant, 1 serre.
Une dépendance aménagée en appartement de type T2 de 69 m2 environ complète ce bien.
Cette propriété est entièrement clôturée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.