Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Pontonx-sur-l'Adour

Maison de plain-pied 145 m² avec studio indépendant, piscine et dépendance

Une maison aux beaux volumes, avec studio indépendant et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, à proximité des commerces.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 145 m² offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet avec revenu locatif ou accueil de proches.

La maison principale se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda de 23 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant.

Un véritable plus : un studio indépendant

Entièrement aménagé et équipé, le studio dispose de sa propre entrée indépendante.

Il pourra accueillir famille ou amis en toute indépendance, servir d'espace professionnel ou encore être exploité dans le cadre d'un projet locatif.

Un extérieur pour profiter des beaux jours

Implantée sur une parcelle de 968 m², la propriété bénéficie d'une vaste terrasse sans vis-à-vis.

Vous profiterez également d'une piscine sécurisée par un dôme, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une dépendance.

Un portail électrique et un portillon complètent l'ensemble.

Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

PRIX: ** € Honoraires charge Vendeurs
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 euros et 2 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUHMICH Zohra, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUHMICH Zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat