Maison en vente - Pontonx-sur-l'Adour
Pontonx-sur-l'Adour : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pontonx-sur-l'Adour
iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Maison de 94m² sur 797 m2 de terrain à Préchacq-les-Bains à 15 mn de St Paul-Les-Dax et à 3km de Pontonx-sur-Adour.
Découvrez cette maison charmante traditionnelle proche des thermes à Préchacq-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités.
Construite en 1992 et rénovée avec soin, propre et lumineuse, cette propriété offrant une surface utile de 105.39 m2 dont 94.27 m2 habitable, saura vous séduire par son caractère chaleureux et son environnement calme.
Au rez de chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 31.6m², donnant sur une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du confort moderne.
A l'étage, un coin bureau avec rangement, 3 chambres, une salle d'eau et le WC entièrement refait complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, 2 dépendances dont un double garage donnant sur un terrain de 797m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur ou d'investissement locatif grâce à son emplacement géographique.
Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un confort optimal grâce à son poêle à granulés, sa climatisation, ballon thermodynamique, son isolation avec double vitrage et comble refaite récemment.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Préchacq-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison charmante traditionnelle proche des thermes à Préchacq-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités.
Construite en 1992 et rénovée avec soin, propre et lumineuse, cette propriété offrant une surface utile de 105.39 m2 dont 94.27 m2 habitable, saura vous séduire par son caractère chaleureux et son environnement calme.
Au rez de chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 31.6m², donnant sur une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du confort moderne.
A l'étage, un coin bureau avec rangement, 3 chambres, une salle d'eau et le WC entièrement refait complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, 2 dépendances dont un double garage donnant sur un terrain de 797m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur ou d'investissement locatif grâce à son emplacement géographique.
Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un confort optimal grâce à son poêle à granulés, sa climatisation, ballon thermodynamique, son isolation avec double vitrage et comble refaite récemment.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Préchacq-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).