Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Pontonx-sur-l'Adour

Maison Pontonx sur l'Adour à fort potentiel. Située au cœur de Pontonx-sur-Adour, dans un village dynamique avec tous les commerces, écoles et services à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de la gare de Dax.

Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Créer une grande maison familiale de plus de 90 m².
Conserver les deux logements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou une famille.

Premier logement :
️ 2 chambres
️ Salon
️ Cuisine
Salle d'eau
WC

Second logement :
️ Salon
️ Cuisine
️ 1 chambre
Salle d'eau avec WC

Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Des travaux sont à prévoir :
️ Mise aux normes de la fosse septique
️ Installation d'un système de chauffage
️ Isolation

Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le double vitrage, un véritable atout pour cette maison des années 1970.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel rare dans un environnement agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !