Maison de 45 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Pontenx-les-Forges

Terrain de 829 m² avec habitation existante et fort potentiel de construction. Situé à Pontenx-les-Forges, charmante commune d'environ 1 700 habitants, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur des Landes entre lac, forêt et plages océanes.

Implantée sur une parcelle de 829 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation des années 1900, d'environ 45 m² à rénover entièrement ou à démolir selon votre projet,.

Son principal atout réside dans son important potentiel d'aménagement : environ 120 m² d'emprise au sol restent disponibles, permettant la construction d'une nouvelle habitation tout en conservant le bâti existant si souhaité.
La configuration du terrain offre également la possibilité d'une division parcellaire, une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement ou amortir le coût d'une future construction.

Pontenx-les-Forges dispose des infrastructures essentielles pour le quotidien : école primaire, structures d'accueil pour les jeunes enfants et équipements sportifs. L'ensemble des commerces et services se trouvent à seulement 15 minutes dans les communes voisines de Mimizan et Parentis-en-Born.

Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un secteur recherché.