Maison 3 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pomarez

Je vous propose cette propriété ancienne datant de l'époque 1800, située à POMAREZ, à 5 mn du centre ville, à 20 mn de Dax, à 45 mn de Capbreton, au calme, idéal grande famille, personnes souhaitant faire de la location à l'année ou saisonnière, ou encore artisan ayant besoin d'espaces.

Pour les amoureux des vieilles pierres, vous allez être séduits par cette maison lumineuse d'environ 165 m² habitables, érigée sur un terrain de 1786 m², au potentiel énorme, tant en terme de surface que de charme, rénovée partiellement avec énormément de goût et d'originalité, et son immense double garage attenant (environ 70 m²), avec combles aménageables au dessus de l'habitation principale (environ 165 m² au sol), mais aussi au dessus de 2 des garages (environ 70 m² au sol), ce qui fait une superficie d'environ 305 m² supplémentaires, à exploiter en surface habitable si vous le souhaitez.

Cette demeure présente actuellement 2 logements distints, avec 2 entrées indépendantes, et 2 tableaux électriques séparés, 2 ballons d'eau chaude, vous aurez donc la possibilité de louer une partie de la surface habitable ou vivre à deux générations, et vous pourrez également aisément profiter de tout l'espace offert, puisque les 2 logements communiquent par une porte.

Dans le logement 1, vous trouverez ;
- une entrée
- une cuisine
- un séjour
- un espace aquariums
- une salle d'eau avec wc
- une buanderie
- une terrasse couverte

Le logement 2 vous pourrez découvrir ;
- un séjour
- une cuisine
- un coin bureau
- 3 chambres
- une salle d'eau
- un wc séparé
- une buanderie
- une terrasse couverte
- un garage

Pour votre confort, la toiture a été entièrment refaite, les fenêtres ont été changées, il y a une pompe à chaleur air/air, un système d'adoucisseur d'eau dans chacun des logements.

Travaux de finition à prévoir dans certaines pièces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIRES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 842 509 036