Pey : Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 37 m² - Jardin - Garage

Exclusivité : Maison d'architecte au calme, au cœur du village. Exclusivité : Maison d'architecte au calme, au cœur du village

Découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2006, située dans un village très agréable à deux pas de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une maison bien pensée, solide et agréable à vivre au quotidien.

Le calme absolu au centre du village
Son vrai point fort ? Elle se trouve en plein centre bourg au fond d'une impasse. Vous profitez d'un calme total sans aucun passage de voiture.

Une maison pratique et lumineuse (env. 130 m²)
L'agencement est fluide et bien pensé pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie très lumineuse, une suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC séparé.
À l'étage : Trois jolies chambres pour les enfants ou les invités, une salle de bains et un deuxième WC.

Le + : une très jolie parcelle de plus de 1000m2 à aménager selon vos envies

Côté pratique, un cellier fonctionnel ainsi qu'un double garage attenant viennent parfaire les prestations de ce bien.

Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr