Maison 5 chambres de 166 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parentis-en-Born

En arrivant, on est instantanément sous le charme de cette architecture ossature bois, qui lui donne incontestablement un air de vacances !

Bâtie en 2020 en centre ville de Parentis-en-Born sur une jolie parcelle piscinable, paysagée et clôturée de 1036m2, cette grande maison familiale ossature bois bénéficie d'une superficie habitable de 166m2 répartis sur deux niveaux.

On rentre directement dans la pièce de vie ouverte et très chaleureuse avec son poêle à bois et son mur de briquettes réfractaires en terre crue.
Orientée Est, Sud et Ouest, le salon-séjour dispose de 48m2 baignés de lumière. Juste derrière, discrètement cachée, la cuisine semi-ouverte vient prolonger cet espace pour partager des moments de convivialité.

Le rez-de chaussée bénéficie également d'une buanderie-cellier, d'un wc, et d'une suite parentale avec une chambre donnant sur le jardin et sa salle d'eau privative.

L'escalier bois créé sur mesure nous mène à l'espace de repos, et laisse entrevoir la charpente traditionnelle avec une hauteur sous plafond incroyable ! Le palier dessert 4 belles chambres qui se partagent une salle de bain familiale, un wc séparé, un espace de jeux et un coin bureau.

Pour compléter ce bien, un parking privatif de trois véhicules, un carport bois, un abri de jardin, ainsi que la possibilité de réaliser un garage de 47m2 avec un permis de construire accordé et une chape déjà réalisée.

Par la qualité de sa construction environnementale, son faible coût énergétique, et son emplacement privilégié proche du centre ville, de toutes les écoles et commodités à seulement 5mn à pied, cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle est un lieu de vie recherché très agréable pour y vivre sereinement à l'année.

Prix : 585.000€ FAI, honoraires charge vendeur
Réf. 107
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Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE
Agent immobilier & Architecte d'intérieur
LA VILLA D'OREKA 14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160)
RCS 498658285 CCI Mont-de-Marsan

DPE / Diagnostics réalisés
• CES A-57 kWh/m2/an
• GES A-1 kgCO2/m2/an
• Coût énergétique annuel réel du logement : 470 à 700€ par an, pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr