Orthevielle : Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Maison familiale T5 avec potentiel – Jardin clos – Au calme – Orthevielle Bourg

Située dans un environnement calme, au cOEur du bourg d'Orthevielle, à seulement 5 minutes de l'autoroute A64 et de Peyrehorade, cette maison de 1974, bien entretenue, offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre projet de vie.

Édifiée sur un jardin clos de 883 m², elle développe 124 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une configuration idéale pour une vie de famille, du télétravail, un accueil indépendant, ou même un projet locatif.

À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 39 m² avec insert et accès à une agréable terrasse exposée Sud, une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre), une buanderie et un WC : un espace modulable selon vos besoins.

Un atelier, un garage en sous-sol de 40 m², un garage attenant de 20 m² et un stationnement sécurisé par portail électrique complètent le bien.

Localisation stratégique, environnement calme, et possibilités d'évolution : cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de modularité, alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.