Maison 3 chambres de 138 m² - Jardin - Garage - Nerbis

À vendre : authentique corps de ferme en pierre, construit en 1920, implanté sur un terrain de plus de 3 hectares dans un environnement rural calme.
Cette propriété, rare sur le marché, développe 138 m² habitables de plain-pied : double séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain et WC indépendants.
Une terrasse couverte, des combles accessibles et un espace attenant garage/cellier offrent de réelles possibilités d'extension ou de création d'un logement indépendant.
Deux dépendances complètent l'ensemble : idéales pour accueillir une activité annexe (gîte, atelier, stockage, élevage léger).
Le système de chauffage combine poêle à granulés (2020), radiateurs électriques et pompe à chaleur air/air (2015).
Menuiseries mixtes, ballon d'eau chaude électrique.
Assainissement à réhabiliter (devis disponible à 11 670 € TTC).
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de valorisation :
maison familiale avec terrain,
résidence secondaire à fort potentiel,
projet de tourisme rural,
activité agricole ou équestre légère.
Sa configuration, la qualité de son bâti ancien et la superficie du terrain en font une opportunité d'investissement solide, à personnaliser selon les ambitions du porteur de projet.
Taxe foncière: 515€Prix ** €