Achat maison 5 chambres - Narrosse
Achat maison 5 chambres - Narrosse
Achat maison 5 chambres - Narrosse
Maison en vente - Narrosse
440 000 € *

Maison 5 chambres de 226 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Narrosse

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Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Narrosse

Maison d'architecte de 220 m² – Terrain de 3 650 m² – Narrosse (à 5 min de Dax). Située sur la commune très prisée de Narrosse, à seulement quelques minutes du centre-ville de Dax, cette maison d'architecte construite en 1975 séduit par son style, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 650 m², entièrement piscinable, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et potentiel.

Les espaces de vie :
Au rez-de-chaussée :
- Spacieux salon-séjour lumineux de plus de 50 m², avec cheminée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
- Cuisine indépendante de 15 m², avec accès direct au cellier.
- Deux grandes chambres (15 m² chacune), une salle de bains avec douche, WC séparés, réserve, et une salle de jeux.
À l'étage :
- Trois chambres confortables avec placards intégrés.
- Salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur le jardin arboré.
- Combles exploitables pour le rangement.

À l'extérieur :
- Terrain arboré de plus de 3 650 m², rare sur le secteur.
- Calme, sans vis-à-vis, parfait pour créer un espace piscine ou un jardin d'exception.

Les + de cette maison :
- Construction d'architecte avec matériaux de qualité, offrant confort et pérennité.
- Grande surface habitable et belle hauteur sous plafond.
- Emplacement stratégique : proche de Dax, des écoles et commerces, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine.
- Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne en quête d'espace et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison d'architecte.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 440 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,76% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence du Centre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.