Mugron : Maison 4 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Alain Jean-Baptiste vous propose: MUGRON - Hyper centre, à proximité de tous commerces et services, maison traditionnelle T5 de 114 m2 avec deux garages / ateliers attenants, sur un terrain plat et arboré de plus de 1 600 m2. DPE D/D.
Possibilité de local professionnel et/ou locatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte, de laquelle la cuisine attenante est séparée par de simples cloisons.
Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.
À l'étage, se déploient deux chambres ainsi que de hauts combles aménageables (idéal pour créer salle de bains, WC et/ou chambre supplémentaires...)
Deux garages / ateliers attenant à la maison, dont un avec entrée indépendante idéal pour un projet professionnel ou locatif, complètent ce bien.
La situation de ce bien, sa modularité et son DPE D (toiture isolée, survitrage...) finiront de vous convaincre de donner une seconde jeunesse à cette maison vintage !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 891756157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.