Maison 7 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin - Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan — Ensemble immobilier à fort potentiel : 2 habitations sur 705 m² de terrain. Opportunité d'investissement au cœur de Mont-de-Marsan. Cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 705 m² se compose de deux maisons indépendantes en copropriété, offrant de multiples possibilités : création de revenus locatifs, résidence principale avec logement indépendant ou projet intergénérationnel.

Maison 1 (Construction 1967 - Type Castor - 114 m²)
Développée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie, 2 cuisines, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace atelier (ancien garage), une véranda.

Étage : Trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC.

Équipements : Climatisation, système de chauffage au fioul.
Remarque : Bien nécessitant des travaux de rénovation et de mise aux normes (traitement termites, simple vitrage, électricité, toiture,...).

Maison 2 (Construction 2006 - Plain-pied - 86 m²)
Une seconde habitation récente et de plain-pied comprenant :

Séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

Équipements : Climatisation et installation chauffage gaz de ville.
Remarque : Travaux de structure au niveau du plafond à prévoir dans le séjour (fissure plafond).

Les points forts :

Deux logements séparés sur un même lot.

Emplacement sur un quartier résidentiel proche de tout commerces.

Fort potentiel de valorisation après travaux.