Mont-de-Marsan : Maison de 102 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison 102m² 5 chambres à rénover à Saint Médard !!
Une maison bâtie dans les années 1970 de102 m² habitables en R+1 composée de 8 pièces.
Au rez-de-chaussée : porte d'entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une
chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au premier étage : le pallier dessert 4 chambres (dont une non aménagée).
Propriété entièrement clôturée avec deux garages.
Un garage jouxte la maison côté cuisine et un autre garage indépendant se trouve au fond de la
parcelle.
Le tout sur une parcelle d'environ 612 m².
Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme !

Travaux à prévoir :
On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité, peintures et huile de coude...

SES ATOUTS :
Quartier isolé avec aucune circulation
Chaudière Gaz neuve de 2025
Double vitrage de 2018
Vie au rez-de-chaussée
Cuisine séparée
Possibilité d'ouvrir Cuisine / Séjour
Possibilité de transformer Salon en 2ème Chambre au rdc
Grand jardin
Deux garages dont un indépendant

CONCLUSION :
Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise !
De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande.

CONTACTS :
Frédéric Lumalé
Par téléphone : ** ** ** ** **
Par e-mail : ***@***.**

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations, visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande :

DPE E et GES : E
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975
Immobilier Le Hyaric, sur Mont de Marsan et alentours.

Réf: 3030

Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.