Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mont-de-Marsan

iad France - Maxime Poiroux vous propose: Maison avec sous-sol total sur 1 285 m² + terrain supplémentaire possible – Quartier du Beillet, Mont-de-Marsan

Dans le quartier très recherché du Beillet, à proximité directe des écoles, collège, lycée, commerces et commodités, venez découvrir cette maison des années 1975 à fort potentiel, située sur une parcelle de 1 285 m² avec possibilité d'acquérir davantage de terrain.

À l'étage principal :

Une pièce de vie avec cheminée,

Une cuisine indépendante,

Une arrière-cuisine,

Trois chambres,

Une salle de bain,

Un toilette séparé.

Au sous-sol :

Une chambre supplémentaire,

Une salle d'eau avec toilette,

Une partie garage avec espace aménageable selon vos projets (bureau, atelier, logement indépendant...).

Le tout sur un terrain de 1 285 m², avec la possibilité d'agrandir la parcelle selon vos besoins : idéal pour une piscine, un projet d'extension ou une activité professionnelle.

Chauffage : chaudière fioul + cheminée bois
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique pour redonner tout son confort à cette maison aux bases saines.

Un bien rare dans ce quartier dynamique, évolutif selon vos projets familiaux ou professionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 814833885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.