Appartement 3 pièces de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Mont-de-Marsan

Venez découvrir ce superbe appartement idéalement situé au cœur de ville de Mont-de-Marsan.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un bel espace de vie très lumineux donnant sur la rivière avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de bain et WC.
A l'étage, un grand palier/mezzanine (servant actuellement de bureau) dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Le + : Cave privative en sous sol
Le ++ : faibles charges de copropriété
Bien rare, dépêchez-vous !
Contacter Nicolas GARDIES : ** ** ** ** **Cette annonce référence 280783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 536,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr