Appartement 2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mont-de-Marsan

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée situé proche du centre ville, à côté du Lycée Victor Duruy.
Il est composé d'une pièce de vie principale baignée de lumière avec sa cuisine équipée.
Vous trouverez également une chambre avec salle de bain attenante et WC.
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.
Actuellement libre de toute occupation.
Les charges annuelles sont d'environ 1100€.
Pour plus d'information ou demande de visite, contacter Nicolas GARDIES : ** ** ** ** **Cette annonce référence 348986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr