Moliets-et-Maa : Maison 5 chambres de 185 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

Située à 7 mn de Moliets et Maa, magnifique maison de 1979, dont chaque pièce a été rénovée avec gout en respectant l'architecture grâce à des matériaux de qualités.
La maison développe une surface de 185 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain piscinable de 1103 m².
Une belle entrée desservant un séjour/salon lumineux et traversant avec poêle à granule ouvert sur une cuisine moderne (neuve) entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave mains complète ce niveau.
L'escalier qui mène à l'étage donne sur une vaste mezzanine de 29 m² très lumineuse pouvant faire office de bureau, de nombreux placards de rangements, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau double vasques et un grand dressing, un wc séparé avec lave mains.
Un sous sol de 88 m² avec un accès indépendant, il comprend quatre pièces aménageables pouvant servir pour une profession libérale, locatif, ou salle de sport, un garage attenant sur ce même niveau.
Chauffage au gaz, possibilité d'installer une pompe à chaleur, chaudière et ballon électrique neuf, fibre optique installé.
Coté extérieur, une belle terrasse de 48 m² sud/est donnant sur le terrain piscinable.
Un très beau potentiel pour cette maison aux multiples atouts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941452

Etat général : bon