Maison de 186 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Misson

Nichée dans un écrin de verdure, sur la commune de Misson, à seulement 20 km de Dax, cette charmante maison landaise de plain pied de 1930 invite à imaginer une vie paisible, rythmée par l'espace et la nature.

Implantée sur un généreux terrain de plus de 2 000 m², la maison dévoile de beaux volumes : un salon / salle à manger de près de 60 m2, une cuisine de 21 m2 attenant à un cellier de 18 m2 avec point d'eau et douche, une cave à vin, cinq chambres de 14, 50 à 20 m2, un bureau lumineux avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande terrasse, une piscine hors sol 8X5, ainsi qu'un chalet en bois, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage d'environ 70 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités.

Un lieu rare, empreint d'authenticité et de douceur, au cœur des Landes, où il fait bon ralentir, créer, et imaginer une nouvelle histoire de vie.
✨ Une maison où écrire une nouvelle histoire.
Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au ** ** ** ** **Cette annonce référence 322887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr