Misson : Maison 4 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Valérie Trachet vous propose : Une charmante maison landaise de 165m2 environ sans compter les combles à aménager (80m2 environ supplémentaires en totalité dont 40m2 environ à hauteur d'homme).Cette maison se situe au milieu des champs, de la forêt et pour autant n'est qu'à une dizaine de minutes du centre ville de Pouillon et 20 minutes de Dax. Amoureux de la nature, elle est pour vous: calme assuré.
Au réez de chaussée: il y a deux grandes pièces à vivre dont
une avec une cheminée fermée et l'autre avec un accès directe
au garage deux places. Cette adorable maison vous offre une grande cuisine salle à manger de 38.5m2 environ ou vous apprécierez la lumière traversante. La cuisine donne sur une terrasse, vous y accéderez par une porte cavalière (idéal à la campagne quand on a des animaux).
Entre la cuisine et la chambre un espace bureau de 11 m2 environ dessert ensuite des wc, une salle de bain et une grande chambre de 23 m2 environ. Vous serez séduit par une jolie terrasse qui depuis cette grande chambre vous permettra de profiter des belles soirées et de petits déjeuner en amoureux face au jardin.
A l'étage, il y a trois chambres avec des placards, un
accès au comble équipé en eau et électricité près à recevoir une deuxième salle d'eau et des toilettes à l'étage.
Un jardin 4893 m2 environ est arboré de plusieurs
arbres fruitiers et d'arbres d'ornement. Il est paysagé d'un
potager et d'un abri pouvant accueillir vos outils de
jardin. Le terrain est délimité par une petite forêt et par une
route très peu passante. Il est non clôturé car
les propriétaires n'en ont jamais senti le besoin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Trachet EI (ID 10266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr