Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mimizan

Découvrez cette magnifique maison de 107 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mimizan. Un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et commodités.

✨ UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE ✨

Luminosité exceptionnelle : Un grand séjour moderne et chaleureux vous accueille dès l'entrée.
3 chambres spacieuses pour toute la famille.
Une salle de bain contemporaine et fonctionnelle.
Une buanderie pratique et un garage pour votre confort.

🌳 UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE 🌳

Profitez d'un terrain de 940 m² entièrement clos et arboré, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en extérieur.
Le jardin, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir vos barbecues d'été ☀️ et les jeux des enfants 🤸.
Cette maison est une opportunité rare, alliant confort moderne, environnement privilégié et performance énergétique de premier plan (DPE A/GES A).

N'attendez plus pour visiter votre future maison de famille ou votre prochain investissement immobilier ! 🔑

Prix : ** € (honoraires d'agence inclus).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 294572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 5** ** ** ** **033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr