Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mimizan

iad France - Aymeric Languille vous propose: Découvrez ce plain pied récent de 2021 d'une surface habitable de 90m² à Mimizan, à 10 minutes des plages !
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte/équipée d'une surface de 38 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Une salle de bains supplémentaire et un cellier (pouvant faire office de 4 ème chambre) sont également proposés.
A l'extérieur, cette maison vous propose une parcelle de 485 m², orientée Sud-Est, où vous pouvez profiter de sa terrasse ensoleillée, sans aucun vis à vis.
Ce bien, avec sa classe énergétique A, dispose d'une PAC avec climatisation réversible, ainsi qu'une menuiserie en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques.
Le plus : puits foré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.