Mimizan : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette charmante maison de 103 m² ( environ ) habitables située sur un terrain entièrement clos de 760 m², offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement grâce à ses 58 m² de dépendances.

✅ Descriptif du bien :
Pièce de vie lumineuse de 33,22 m²
Cuisine indépendante de 16,84 m², spacieuse et fonctionnelle
Trois chambres confortables (de 10,66 m² à 13,95 m²)
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés

🔧 Dépendances :
Garage de 34 m² + 3 places de parking
Grange de 24 m² – idéale pour un atelier, stockage

🌿 Extérieurs :
Terrain plat et clos de 760 m²
Terrasse arrière avec barbecue Landais intégré, parfaite pour vos repas d'été

🔥 Confort & équipements :
Poêle à granulés intégré dans une cheminée traditionnelle

Chauffage au fioul
Isolation de qualité (toiture + murs)

Bornage réalisé (juillet 2025) reste travaux a la charge du propriétaire pour finir de clôturer

🔧 À prévoir :
Rafraîchissement ou modernisation intérieure pour révéler tout le potentiel de ce bienCette annonce référence 298433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 5** ** ** ** **033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr