Mimizan : Maison de 70 m² avec 1 chambre - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Situé dans un secteur privilégié, cette maison de 3 pièce d' environ 80 m2 représente
une belle opportunité à saisir.

A rénover selon vos envies, elle offre un fort potentiel d' aménagement et d' évolution.
L' emprise au sol de la, parcelle permet une extension jusqu' à environ 105 m2, idéale
pour créer une espace de vie à votre image.

Vous apprécierez son emplacement : A proximité immédiate du Courant de Mimizan,
à deux pas des pistes cyclables, et à seulement 1.5 km du coeur de Mimizan Plage,
de ses commerces, de l' école primaire et des plages.

Un bien rare, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un
projet d' investissement locatif.

Eligible aux aides à la rénovation ainsi qu' au prêt à taux zéro ( PTZ ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 604835 )

Etat général : Maison nécessitant une réfection totale