Maison de 98 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Messanges

Située sur la commune de Messanges, dans un environnement naturel recherché, cette maison mitoyenne à réhabiliter offre un beau potentiel à seulement 5 minutes des plages landaises.

D'une surface d'environ 98 m² sur deux niveaux, elle permet de créer une maison confortable Actuellement, le RDC comprend 1 salon, 1 cuisine indépendante et une chambre. Au 1er étage, les combles, à aménager, apportent beaucoup de charme à cette maison.
Des plans d'un futur projet de type T4 peuvent vous être fournis sur demande.

Le bien est implanté sur un terrain de 337 m² avec jardin, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la forêt de pins, un cadre calme et typiquement landais.

Emplacement privilégié :
5 minutes de l'océan
accès immédiat à la piste cyclable Vélodyssée
environnement nature entre forêt et plages

👉 Un bien idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur la côte landaise.
Fort potentiel – À découvrir rapidement.Cette annonce référence 325458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr