Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Meilhan

Le bien comporte hall d'entrée avec toilette ;
Un ensemble salon et salle à manger de 40m2 avec baie vitrée à galandage, volet électrique ;
Une cuisine aménagée équipée, une buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau ;
Espace détente : Terrasse Nord de 50m2 et terrasse Sud de 124m2 dont 20m2 couverte, piscine au chlore « 9 x 5 x1,50 P » avec rideau de sécurité et robot; pool house avec son local,
COTE NATURE : jardin arboré et clôturé de 849m², potager et enclos à poules.
COTE FINANCE : Taxes foncières 928 €.
COTE TECHNIQUE : Type de chauffage : poêle à bois et radiateur électrique. Double vitrage, isolation de la maison réalisée en 2018. Le diagnostic DPE classe le bien en E 303 et B9 avec un coût annuel d'énergie entre 1260 € et 1770 €.
Toutes les fenêtres sont coulissantes et en double vitrage avec volets PVC manuels
COTE PRATIQUE : Assainissement tout à l'égout. Proche de toutes les commodités
Située dans le village de MEILHAN : école, pharmacie, médecin, kiné, infirmières, bureau de poste, restaurant, boulangerie. Secteur calme, sans vis-à-vis, à 15 minutes de Mont de Marsan, de la Base Aérienne et 25 min de Dax.
Des possibilités d'agrandissement ou de modification sont encore réalisables. Libre et habitable immédiatement
Honoraires à la charge des vendeurs Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez l'agence immobilière de PONTONX « Nouvelle Aquitaine Immobilier », M. Eric BEAUFORT au ** ** ** ** **
Idéale pour jeune couple et 1er investissement immobilier.