Maison de 167 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Mazerolles

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Mazerolles – Aux portes de Mont-de-Marsan, maison familiale de 167 m² avec dépendances sur plus de 1,5 hectare de terrain
Amoureux d'espace, de nature et de calme, cette maison est faite pour vous !

Située à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété de 167 m² habitables vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant volumes intérieurs généreux et environnement naturel préservé.

Au cOEur de la maison, vous découvrirez une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées donnant sur la verdure. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Côté nuit, 4 chambres, 3 salles d'eau, et 2 WC permettent un confort idéal pour une famille ou un projet d'accueil.

Côté pratique : cellier, lingerie, chaufferie, un garage, un double garage, et une cave viennent compléter ce bien. Ces espaces sont parfaits pour un artisan, un bricoleur passionné ou un projet d'aménagement pro ou locatif.

Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 15 935 m² mêlant pelouse et forêt : idéal pour accueillir des animaux, créer un espace de loisirs, ou simplement profiter du calme de la campagne.

Le cadre est calme, sans vis-à-vis, et le terrain de plus de 1,5 hectare est piscinable. Que vous souhaitiez installer une piscine, créer un espace pour vos animaux ou simplement profiter d'un coin de nature, ce lieu offre un potentiel rare.

Ce bien n'attend que votre projet de vie. Appelez-moi pour en discuter ou pour organiser une visite sur place. Je vous accompagne dans chaque étape.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.