Maison 5 chambres de 240 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Magescq

Avis aux bricoleurs ou aux marchands bien Propriétés Privées vous propose cette maison à rénover proche du bourg commerce à pieds d'environ 238 M² avec un terrain de 4475 M² en jachère composé au RDC d'un salon- séjour et sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche 3 vasques, un toilette une terrasse vitrée, une terrasse couverte et au sous sol même superficie avec 2 salle de douche, salon cuisine, 2 chambres et un établi.Possibilités également de faire 2 appartements.Le bien possède également un garage indépendant.A visiter sans tarder. Le prix de vente est de ** € dont 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de ** €.DPE C - Emission de gaz AEstimation du coût annuel en énergie pour usage standard entre 1260 euros et 1760 euros par an au 01/01/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Benedicte BATIFOLIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Benedicte BATIFOLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 479403214 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Benedicte BATIFOLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 479403214 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr