Maison en vente - Magescq
539 000 € *
Magescq : Maison 3 chambres de 151 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Magescq
iad France - Stéphane Daudrix vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 151 M² SUR TERRAIN DE 1 400 M² AVEC PISCINE À MAGESCQ – UN HAVRE DE PAIX LUMINEUX SUR LA ROUTE DE L'OCÉAN.
Vous recherchez le parfait équilibre entre nature, grands espaces et confort de vie ? Découvrez cette villa traditionnelle de 1984 idéalement orientée, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.
- Superficie habitable : 151 m² parfaitement agencés sur un terrain arboré de 1 400 m².
- Espaces de vie : Un vaste salon lumineux de 36,8 m² doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale de 16,2 m² et une cuisine équipée indépendante de 8 m².
- Espace nuit et bureau : 3 chambres spacieuses et 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
- Sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
- Extérieurs privilégiés : Une piscine avec terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un spa pour profiter des journées ensoleillées.
- Confort et équipements : Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC) combiné au charme de la cheminée, VMC et connectivité complète.
- Potentiel : Maison très bien entretenue offrant une excellente base structurelle avec un potentiel d'aménagement ou de modernisation pour la mettre à votre goût.
Une opportunité rare sur le secteur recherché de Magescq. Les volumes, le terrain et l'emplacement en font un produit à forte valeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez le parfait équilibre entre nature, grands espaces et confort de vie ? Découvrez cette villa traditionnelle de 1984 idéalement orientée, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.
- Superficie habitable : 151 m² parfaitement agencés sur un terrain arboré de 1 400 m².
- Espaces de vie : Un vaste salon lumineux de 36,8 m² doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale de 16,2 m² et une cuisine équipée indépendante de 8 m².
- Espace nuit et bureau : 3 chambres spacieuses et 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
- Sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
- Extérieurs privilégiés : Une piscine avec terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un spa pour profiter des journées ensoleillées.
- Confort et équipements : Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC) combiné au charme de la cheminée, VMC et connectivité complète.
- Potentiel : Maison très bien entretenue offrant une excellente base structurelle avec un potentiel d'aménagement ou de modernisation pour la mettre à votre goût.
Une opportunité rare sur le secteur recherché de Magescq. Les volumes, le terrain et l'emplacement en font un produit à forte valeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 539 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Daudrix
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 057 et 2 783 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).