Maison 5 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Léon

Dans le secteur Léon / Moliets-et-Maa : Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 185 m².

La maison se distingue par son élégance et son confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un salon séjour chaleureux vous accueille, agrémenté d'un poêle à granulés flambant neuf, créant une atmosphère conviviale. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine entièrement neuve, d'une généreuse superficie de 52 m², équipée de matériel électroménager neuf et sous garantie. Deux belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche italienne, complètent le rez-de-chaussée.

L'étage révèle une vaste mezzanine de 29 m², offrant de nombreux espaces de rangement, desservant trois autres chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de douche italienne.

Le sous-sol de 88 m², accessible par une entrée indépendante, ouvre la porte à une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un espace pour une profession libérale, une salle de sport privée, ou même une location indépendante, les options sont vastes. La fibre optique est installée, répondant ainsi aux exigences du télétravail contemporain.

Cette résidence exposée Sud/Est repose sur un terrain arboré de 1103 m², offrant encore la possibilité d'extensions. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur. La maison est également équipée d'une chaudière et d'un ballon électrique neufs.

Côté extérieur, une belle terrasse de 48 m², orientée Sud/Est, offre une vue imprenable sur un terrain propice à la construction d'une piscine. Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, élégance, et fonctionnalité.

Cette demeure exceptionnelle se trouve à seulement 6 km de la plage de Moliets-et-Maa, à 2 km du centre-ville de Léon, et à 8 km du lac, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs naturels de la région.

Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MENGUAL CEDRIC - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 84757995000019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr