Maison en vente - Léon
472 500 € *
Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Léon
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Léon
Maison familiale à vendre
Située au coeur de la charmante commune de Léon, cette propriété de 155 m² séduit par son emplacement privilégié, permettant de profiter de la vie locale à pied : commerces, écoles et activités de loisirs sont à proximité immédiate.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine. Un espace bar complète cet univers chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau entièrement rénovée.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Attenante à la maison principale, une dépendance accueille une buanderie ainsi qu'un T2 aménagé, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Le tout est implanté sur une parcelle de 600 m², parfaitement entretenue, avec piscine et espaces de détente, pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison combine confort moderne, prestations de qualité et emplacement recherché au coeur de Léon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
REF MO3637
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située au coeur de la charmante commune de Léon, cette propriété de 155 m² séduit par son emplacement privilégié, permettant de profiter de la vie locale à pied : commerces, écoles et activités de loisirs sont à proximité immédiate.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine. Un espace bar complète cet univers chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau entièrement rénovée.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Attenante à la maison principale, une dépendance accueille une buanderie ainsi qu'un T2 aménagé, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Le tout est implanté sur une parcelle de 600 m², parfaitement entretenue, avec piscine et espaces de détente, pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison combine confort moderne, prestations de qualité et emplacement recherché au coeur de Léon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
REF MO3637
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 472 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA CHRISTUS
- 12 avenue de la Liberté - 40990 SAINT PAUL LES DAX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.