Maison en vente - Larrivière-Saint-Savin
Larrivière-Saint-Savin : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Larrivière-Saint-Savin
Didier DEBONO - OPTIMHOME vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2008. Alliant confort moderne, volumes lumineux et tranquillité absolue, elle offre un cadre de vie idyllique à seulement 5 minutes de Grenade-sur-l'Adour.
Une maison saine, impeccablement entretenue et sans aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises !
Les points forts de la villa :
Espace de vie baigné de lumière : Un vaste salon/séjour traversant avec cuisine ouverte (environ 45 m²), idéal pour des moments conviviaux en famille.
Côté nuit fonctionnel : 3 belles chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Un accès direct au garage depuis la cuisine pour faciliter le quotidien et optimiser le stockage.
Un extérieur aux airs de vacances :
La terrasse couverte : Située dans le prolongement direct du séjour, elle sera le théâtre parfait de vos repas en extérieur, en toute saison.
Le jardin paysager : Un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², superbement fleuri et agrémenté de palmiers. Un véritable havre de paix.
Une opportunité rare sur le secteur. Vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 609901 )
Etat général : excellent
Une maison saine, impeccablement entretenue et sans aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises !
Les points forts de la villa :
Espace de vie baigné de lumière : Un vaste salon/séjour traversant avec cuisine ouverte (environ 45 m²), idéal pour des moments conviviaux en famille.
Côté nuit fonctionnel : 3 belles chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Un accès direct au garage depuis la cuisine pour faciliter le quotidien et optimiser le stockage.
Un extérieur aux airs de vacances :
La terrasse couverte : Située dans le prolongement direct du séjour, elle sera le théâtre parfait de vos repas en extérieur, en toute saison.
Le jardin paysager : Un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², superbement fleuri et agrémenté de palmiers. Un véritable havre de paix.
Une opportunité rare sur le secteur. Vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 609901 )
Etat général : excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Didier DEBONO
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).