Maison en vente - Lahosse
315 000 € *
Lahosse : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lahosse
A vendre, Maison contemporaine de plain-pied 106 m², Piscine, Calme absolu
Cette belle villa contemporaine de 2023, sous garantie décennale et parfaitement entretenue, est située hors lotissement, dans un environnement paisible et privilégié.
De plain-pied, elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux ouvrant par des baies vitrées à galandage sur une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie.
L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré et paysagé de 3 044 m², ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux jours.
Un garage attenant de 19 m² complète ce bien.
Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !
Montfort-en-Chalosse: 4 km, Dax: 22 km.
Prix de vente : 315 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 302 914 Euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 362 et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Bien rare sur le marché. A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 -.
Etat général : Très bon état
Cette belle villa contemporaine de 2023, sous garantie décennale et parfaitement entretenue, est située hors lotissement, dans un environnement paisible et privilégié.
De plain-pied, elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux ouvrant par des baies vitrées à galandage sur une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie.
L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré et paysagé de 3 044 m², ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux jours.
Un garage attenant de 19 m² complète ce bien.
Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !
Montfort-en-Chalosse: 4 km, Dax: 22 km.
Prix de vente : 315 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 302 914 Euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 362 et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Bien rare sur le marché. A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 -.
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 302 914 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Myriam COLLARD
Performances énergétiques et climatiques
42
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 362 et 490 € par an.