Lacquy : Maison 5 chambres de 263 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Maxime Poiroux vous propose: Propriété de charme avec gîte, piscine, jacuzzi et dépendances – 263 m² habitables sur 6000 m² arborés – Rentabilité et art de vivre au rendez-vous !

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe propriété de 263 m² habitables, composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un terrain arboré de 6000 m² parfaitement entretenu.

MAISON PRINCIPALE (environ 180 m²) :

Une cuisine familiale

Un salon/salle à manger

3 chambres spacieuses + 1 bureau

1 salle de bain, 1 salle d'eau

2 WC

1 cellier pratique pour le rangement

GÎTE INDÉPENDANT (environ 83 m²) :

2 chambres, chacune avec salle d'eau privative

2 WC

Une cuisine ouverte sur salle à manger

Un coin salon confortable

CÔTÉ DÉTENTE & EXTÉRIEUR :

Magnifique piscine 10x5 m

Jacuzzi attenant, idéal pour des moments de bien-être

Élégante pool house avec cuisine d'été entièrement équipée

Parc arboré et paysagé de 6000 m², propice à la détente ou à la création d'activités annexes

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

Chauffage bois et électrique pour un confort toute l'année

Production photovoltaïque réduisant considérablement les dépenses énergétiques

2 box de rangement + un hangar de 110 m², parfaits pour stockage, atelier ou activité pro

INVESTISSEURS, PRENEZ NOTE :

Gîte opérationnel pour de la location saisonnière ou annuelle

Potentiel de revenus locatifs important dans une région touristique

Possibilité de projet multigénérationnel, activité libérale ou accueil bien-être

Cadre de vie exceptionnel, prestations de qualité, et rentabilité garantie : cette propriété est une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie ou un placement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 814833885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.