Maison en vente - Labrit
150 000 € *
Labrit : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Labrit
Votre agence ERA CAP40 Immobilier vous propose, sur la commune de Labrit, cette maison ancienne de 138 m² habitables, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation !
Implantée dans un environnement calme et boisé, la propriété bénéficie actuellement d'un terrain de 24 409 m². Pour les acquéreurs qui souhaiteraient moins de terrain, il est possible d'envisager une acquisition avec une surface réduite, selon le projet.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, de beaux volumes, ainsi qu'un débarras offrant différentes possibilités d'aménagement.
L'ensemble est complété par une terrasse couverte, un cellier attenant, une dépendance d'environ 23 m² avec appentis de 12 m², ainsi qu'un puits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien ancien à repenser selon leurs envies, dans un cadre naturel offrant espace et tranquillité.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Implantée dans un environnement calme et boisé, la propriété bénéficie actuellement d'un terrain de 24 409 m². Pour les acquéreurs qui souhaiteraient moins de terrain, il est possible d'envisager une acquisition avec une surface réduite, selon le projet.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, de beaux volumes, ainsi qu'un débarras offrant différentes possibilités d'aménagement.
L'ensemble est complété par une terrasse couverte, un cellier attenant, une dépendance d'environ 23 m² avec appentis de 12 m², ainsi qu'un puits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien ancien à repenser selon leurs envies, dans un cadre naturel offrant espace et tranquillité.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,63% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA CAP 40 IMMOBILIER
- 17, avenue Sadi Carnot - 40000 MONT DE MARSAN
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.