Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Jardin - Labouheyre

Ensemble immobilier. Opportunité à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial
106 M2 + 40 M2
Sur une parcelle accueillante, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant rentabilité immédiate et belles perspectives d'évolution.
Maison principale – Environ 106 m²
Elle se compose de :
2 chambres confortables
Un double séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
WC séparés
Un agencement fonctionnel qui séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Seconde habitation – Type T2 d'environ 40 m²
Entièrement indépendante, elle nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets : optimisation locative, logement familial ou valorisation patrimoniale.
Atout investissement
Les deux logements sont actuellement loués séparément, générant un revenu locatif total de 1 020 € par mois.
Une configuration idéale pour sécuriser un rendement tout en conservant un potentiel d'amélioration.
Un bien qui allie rentabilité et possibilités d'évolution, dans une démarche patrimoniale réfléchie.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite