Labouheyre : Maison 1 chambre de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette petite maison idéalement située dans une impasse d'un quartier calme.
Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, salle d'eau et WC.
Vous trouverez également deux espace de vie sous forme de véranda.
Côté extérieur, un jardin de 240m² avec abri en dur permettant de stocker du matériel ou de l'outillage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, décoration).
La maison est déjà équipée de menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants ainsi que d'une pompe à chaleur.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Contacter Nicolas GARDIES : ** ** ** ** **Cette annonce référence 317455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr