Maison en vente - Labatut
Maison de 290 m² avec 5 chambres - Séjour de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Labatut
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 84 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Labatut
iad France - Isabelle Mauxion vous propose: **Exclusivité Rare - Ferme à Rénover + 2 Lots loués à Labatut**
Nichée au cOEur de la charmante commune de Labatut, cette ferme datant de 1750 et offrant une superficie totale de 290m² sur un terrain de 2559m², est un véritable trésor patrimonial à rénover. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres et un potentiel réel, cette propriété vous offre l'opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
À l'intérieur, chaque espace a son histoire et ses caractéristiques uniques. Parmi les différents espaces, vous trouverez un grand salon de 84m², une salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et 3 combles aménageables. Les différentes chambres offrent des surfaces allant de 14m² à 20m², laissant libre cours à votre imagination pour leur transformation.
Cette ferme nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Le potentiel de cette propriété, une fois rénovée, est immense et promet une qualité de vie incomparable.
Côté extérieur, l'orientation à l'est offre une luminosité naturelle optimale.
Ce lot unique comprend :
- une ferme de charme offrant 5 chambres spacieuses et un garage
- deux dépendances de 40 m2 chacune, idéales pour des projets artisanaux
- deux biens actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 12 480€, offrant une excellente rentabilité immédiate.
Idéal pour investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation et d'authenticité !
Ce bien rare offre de multiples possibilités : habitation principale, projet locatif, activité professionnelle ou patrimoniale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée au cOEur de la charmante commune de Labatut, cette ferme datant de 1750 et offrant une superficie totale de 290m² sur un terrain de 2559m², est un véritable trésor patrimonial à rénover. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres et un potentiel réel, cette propriété vous offre l'opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
À l'intérieur, chaque espace a son histoire et ses caractéristiques uniques. Parmi les différents espaces, vous trouverez un grand salon de 84m², une salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et 3 combles aménageables. Les différentes chambres offrent des surfaces allant de 14m² à 20m², laissant libre cours à votre imagination pour leur transformation.
Cette ferme nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Le potentiel de cette propriété, une fois rénovée, est immense et promet une qualité de vie incomparable.
Côté extérieur, l'orientation à l'est offre une luminosité naturelle optimale.
Ce lot unique comprend :
- une ferme de charme offrant 5 chambres spacieuses et un garage
- deux dépendances de 40 m2 chacune, idéales pour des projets artisanaux
- deux biens actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 12 480€, offrant une excellente rentabilité immédiate.
Idéal pour investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation et d'authenticité !
Ce bien rare offre de multiples possibilités : habitation principale, projet locatif, activité professionnelle ou patrimoniale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
