Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Labastide-d'Armagnac

À 2km de Labastide d'Armagnac, venez découvrir cette maison en pierre avec des grands espaces.
Dans un village au calme, au cœur de l'Armagnac laissez- vous séduire par cette grande maison vous proposant 160m² environ, comprenant trois grandes chambres lumineuses à l'étage et une quatrième au deuxième étage.
Au rez - de - chaussée vous profiterez d'un grand salon séjour de 33m², avec bel mur en pierre apparente, sol en vrai bois et hauteur sous plafond de 2.80m, à droite une cuisine aménagée de plus de 17m² avec arrière cuisine de 6m², une salle d'eau de plus de 6m² et toilettes séparés.

À l'étage, 3 chambres, une grande salle de bain de près de 12m² avec double vasque et sol en bois.
Vous bénéficierez également d'une quatrième chambre pouvant être transformée en chambre de jeux.
Petit extérieur avec barbecue en béton pour profiter des beaux jours
Deux toilettes séparés.

Des travaux sont à prévoir.

D'autres informations complémentaires:
* Double vitrage et PVC
* Hauteur sous plafond du salon 2.80m
* Des poutres apparentes
* Électricité refaite en 2010-2011
* Toiture refaite en 2010
* Au calme
* Fibre optique
* Abri jardin à usage de garage pour deux voitures
* Cave
* Taxe foncière 550€
Contactez moi rapidement pour organiser une visite : ** ** ** ** ** ***@***.** Léidy MARTÍNEZ ORTIZ.+Cette annonce référence 308862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : 75 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr