Maison en vente - Herm
750 000 € *
Maison de 321 m² avec 6 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Herm
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Herm
À 30 minutes des plages landaises et à seulement 10 minutes de l'autoroute A63, venez découvrir cette propriété unique, à l'abri des regards et au calme absolu.
La propriété bénéficie d'un magnifique terrain clôturé et arboré de 3000 m² desservant deux maisons indépendantes sans vis à vis.
La maison principale de 211 m² est constituée de deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un bureau et d'un cellier. Une suite parentale de 40m² avec salle d'eau avec wc et dressing vient compléter le tout.
L'étage distribue 3 chambres, une salle de jeux et un bureau en mezzanine.
A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse en carrelage accueillant une cuisine d'été sous toit avec barbecue et four à pizza. Vous profiterez de la piscine chauffée de 12mx6m avec 1,6m de profondeur avec un dôme sur-mesure, une douche et une terrasse en bambou de 150m² environ.
La maison annexe de 110 m² est de plain-pied. Actuellement, elle est utilisée comme salle de sport (66m²) et studio indépendant avec salle d'eau et cuisine. Idéal pour recevoir des amis/de la famille.
Les prestations ne sont pas en reste : portail électrique, système d'alarme, panneaux photovoltaïques sur les deux maisons, poêle à bois, climatisation réversible, ballon thermodynamique et PAC air/air…
La propriété possède un garage de 90m² et possède un groupe électrogène branché à une cuve à fioul permettant d'être parfaitement autonome.
Lieu d'exception, à proximité de tout et sans aucune promiscuité à voir absolument.
DPE maison principale B/B.
DPE maison annexe C/A.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 316 488 - Greffe de DAX) Charly MACHADO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912987
La propriété bénéficie d'un magnifique terrain clôturé et arboré de 3000 m² desservant deux maisons indépendantes sans vis à vis.
La maison principale de 211 m² est constituée de deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un bureau et d'un cellier. Une suite parentale de 40m² avec salle d'eau avec wc et dressing vient compléter le tout.
L'étage distribue 3 chambres, une salle de jeux et un bureau en mezzanine.
A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse en carrelage accueillant une cuisine d'été sous toit avec barbecue et four à pizza. Vous profiterez de la piscine chauffée de 12mx6m avec 1,6m de profondeur avec un dôme sur-mesure, une douche et une terrasse en bambou de 150m² environ.
La maison annexe de 110 m² est de plain-pied. Actuellement, elle est utilisée comme salle de sport (66m²) et studio indépendant avec salle d'eau et cuisine. Idéal pour recevoir des amis/de la famille.
Les prestations ne sont pas en reste : portail électrique, système d'alarme, panneaux photovoltaïques sur les deux maisons, poêle à bois, climatisation réversible, ballon thermodynamique et PAC air/air…
La propriété possède un garage de 90m² et possède un groupe électrogène branché à une cuve à fioul permettant d'être parfaitement autonome.
Lieu d'exception, à proximité de tout et sans aucune promiscuité à voir absolument.
DPE maison principale B/B.
DPE maison annexe C/A.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 316 488 - Greffe de DAX) Charly MACHADO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912987
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 750 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Charly MACHADO
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).