Maison en vente - Herm
Maison 5 chambres de 148 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Herm
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Herm
MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL – 6 PIÈCES – 145 m² – HERM (40990)
À 15 min de Dax – 20 min des plages landaises
Nichée à la sortie du village d'Herm, à l'ouest de Dax, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de l'océan.
Surface habitable : 145 m²
Surface utile totale : env. 200 m²
Terrain clos : 1680 m²
6 pièces dont 5 chambres
Dépendance de 30 m²
? À l'étage :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée
3 chambres
Une salle de bain
? En rez-de-chaussée :
Un garage de 50 m² (2 véhicules)
Une cave à vin
Une partie habitable comprenant 2 chambres, une cuisine d'été donnant sur terrasse sud-est, et une salle d'eau à finaliser.
L'extérieur offre un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les familles ou les projets d'aménagement extérieur (piscine, potager, etc.). La dépendance de 30 m² ajoute un potentiel supplémentaire : atelier, stockage, ou studio indépendant.
Possibilité de construire sur le terrain et sur une surface de 1008 m2 soit, 60% de la parcelle pour une hauteur de 7 m maximum.
Des travaux sont à prévoir pour redonner une seconde vie à cette jolie propriété
Les + :
Maison saine avec fort potentiel
Double terrasse exposée sud-ouest et sud-est
Calme, nature, et proximité d'un arrêt de bus et non loin des plages
Une opportunité rare à saisir à Herm !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914
À 15 min de Dax – 20 min des plages landaises
Nichée à la sortie du village d'Herm, à l'ouest de Dax, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de l'océan.
Surface habitable : 145 m²
Surface utile totale : env. 200 m²
Terrain clos : 1680 m²
6 pièces dont 5 chambres
Dépendance de 30 m²
? À l'étage :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée
3 chambres
Une salle de bain
? En rez-de-chaussée :
Un garage de 50 m² (2 véhicules)
Une cave à vin
Une partie habitable comprenant 2 chambres, une cuisine d'été donnant sur terrasse sud-est, et une salle d'eau à finaliser.
L'extérieur offre un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les familles ou les projets d'aménagement extérieur (piscine, potager, etc.). La dépendance de 30 m² ajoute un potentiel supplémentaire : atelier, stockage, ou studio indépendant.
Possibilité de construire sur le terrain et sur une surface de 1008 m2 soit, 60% de la parcelle pour une hauteur de 7 m maximum.
Des travaux sont à prévoir pour redonner une seconde vie à cette jolie propriété
Les + :
Maison saine avec fort potentiel
Double terrasse exposée sud-ouest et sud-est
Calme, nature, et proximité d'un arrêt de bus et non loin des plages
Une opportunité rare à saisir à Herm !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
526
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.